| 所在地 | 東京都練馬区南田中三丁目727番9、727番45、727番31（地番） |
|---|---|
| 交通 | 西武池袋線「練馬高野台」駅徒歩8分 ※西武池袋線、東京メトロ副都心線・有楽町線（相互運転） 西武池袋線「石神井公園」駅徒歩19分 ※西武池袋線、東京メトロ副都心線・有楽町線（相互運転） 西武新宿線「井荻」駅バス約15分「南田中五丁目」バス停徒歩4分 JR中央線「荻窪」駅バス約30分「南田中五丁目」バス停徒歩4分 |
| 地域・地区 | 第1種低層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 敷地面積 | 敷地面積 2,116.71㎡（うち、確認申請上の敷地面積2,095.89㎡） |
| 建築面積 | 924.52㎡ |
| 建築延床面積 | 2,407.89㎡ |
| 建蔽率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上3階建て |
| 建築確認番号 | 第BVJ-TOK23-10-0696号(令和5年12月1日付)、第BVJ-TOK23-11-0696号(令和6年5月31日付) |
| 駐車場 | 13台（平置き3台、機械式9台、身障者用1台）（月額使用料：17,000円～25,000円） |
| 駐輪場 | 74台（垂直昇降ラック式24台、スライドラック式50台）（月額使用料：100円・400円） |
| バイク置場 | 2台（月額使用料：3,000円） |
| 竣工日 | 2024年10月28日 |
| 入居時期 | 即入居可 ※諸手続き完了後 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地・建物共用部分：住居専有面積割合により所有権の共有、建物専有部分：区分所有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社へ委託予定 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤 |
| 事業主（売主） | サンヨーホームズ株式会社 〒550-0005 大阪府大阪市西区西本町1丁目4番1号（オリックス本町ビル8階） 国土交通大臣免許（5）第6105号、（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 販売提携（代理） | 大和地所レジデンス株式会社 〒105-0003 東京都港区西新橋2丁目8番6号 東京都知事（4）91090号、（一社）全国住宅産業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 設計・管理 | 株式会社日企設計 |
| 施工会社 | 多田建設株式会社 |
| 管理会社 | サンヨーホームズコミュニティ株式会社東京支店 |
| 販売戸数 | 5戸 |
|---|---|
| 販売価格（税込） | 5,698万円～7,698万円 |
| 間取り | 1LDK・2LDK |
| 住居専有面積 | 44.03㎡～56.28㎡ |
| バルコニー面積 | 7.31㎡～10.20㎡ |
| テラス面積 | 7.31㎡ |
| 専用庭面積 | 18.55㎡（月額使用料：550円） |
| 管理費（月額） | 11,550円～14,620円 |
| 修繕積立金（月額） | 4,400円～5,620円 |
| 修繕積立一時金（引渡時一括払） | 440,000円～562,000円 |
| 管理準備金（引渡時一括払） | 40,000円 |
| TV・インターネット利用料（月額） | 2,310円 |
| e-暮らしサポート利用料（月額） | 330円 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年4月30日 |
| ご返済例 | ＜Iタイプ(209号室・先着順受付住戸)販売価格5,698万円をご購入の場合の返済例＞ |
| 備考 | ※先着順受付中 |
| 販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 販売価格（税込） | 未定 |
| 間取り | 3LDK |
| 住居専有面積 | 73.06㎡ |
| バルコニー面積 | 11.55㎡ |
| 管理費（月額） | 未定 |
| 修繕積立金（月額） | 未定 |
| 修繕積立一時金（引渡時一括払） | 未定 |
| 管理準備金（引渡時一括払） | 未定 |
| TV・インターネット利用料（月額） | 2,310円 |
| e-暮らしサポート利用料（月額） | 330円 |
| 販売開始予定時期 | 2025年4月下旬（予定） |
| 備考 |
情報更新日：2025年4月1日
次回更新予定日：2025年4月14日
