| 所在地 | 東京都練馬区南田中三丁目727番9、727番45、727番31（地番） |
|---|---|
| 交通 | 西武池袋線「練馬高野台」駅徒歩8分※西武池袋線、東京メトロ副都心線・有楽町線（相互運転） 西武新宿線「井荻」駅バス約15分「南田中五丁目」バス停徒歩4分 JR中央線「荻窪」駅バス約30分「南田中五丁目」バス停徒歩4分 |
| 地域・地区 | 第1種低層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 敷地面積 | 敷地面積 2,116.71㎡（うち、確認申請上の敷地面積2,095.89㎡） |
| 建築面積 | 924.52㎡ |
| 建築延床面積 | 2,407.89㎡ |
| 建蔽率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上3階建て |
| 建築確認番号 | 第BVJ-TOK23-10-0696号(令和5年12月1日付)、第BVJ-TOK23-11-0696号(令和6年5月31日付) |
| 駐車場 | 13台（平置き3台、機械式9台、身障者用1台）（月額使用料：17,000円～25,000円） |
| 駐輪場 | 74台（垂直昇降ラック式24台、スライドラック式50台）（月額使用料：100円・400円） |
| バイク置場 | 2台（月額使用料：3,000円） |
| 竣工日 | 2024年10月28日 |
| 入居予定時期 | 2025年3月中旬（予定） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地・建物共用部分：住居専有面積割合により所有権の共有、建物専有部分：区分所有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社へ委託予定 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤 |
| 事業主（売主） | サンヨーホームズ株式会社 〒550-0005 大阪府大阪市西区西本町1丁目4番1号（オリックス本町ビル8階） 国土交通大臣免許（5）第6105号、（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 販売提携（代理） | 大和地所レジデンス株式会社 〒105-0003 東京都港区西新橋2丁目8番6号 東京都知事（3）91090号、（一社）全国住宅産業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 設計・管理 | 株式会社日企設計 |
| 施工会社 | 多田建設株式会社 |
| 管理会社 | サンヨーホームズコミュニティ株式会社東京支店 |
| 販売戸数 | 6戸 |
|---|---|
| 販売価格（税込） | 5,698万円～9,998万円 |
| 間取り | 1LDK～3LDK |
| 住居専有面積 | 44.03㎡～75.67㎡ |
| バルコニー面積 | 7.31㎡・9.52㎡ |
| テラス面積 | 7.31㎡・10.41㎡ |
| 専用庭面積 | 18.55㎡・27.46㎡（月額使用料：550円・820円） |
| サービスバルコニー面積 | 2.35㎡ |
| 管理費（月額） | 11,550円～19,460円 |
| 修繕積立金（月額） | 4,400円～7,560円 |
| 修繕積立一時金（引渡時一括払） | 440,000円～756,000円 |
| 管理準備金（引渡時一括払） | 40,000円 |
| TV・インターネット利用料（月額） | 2,310円 |
| e-暮らしサポート利用料（月額） | 330円 |
| 登録受付日時 |
2024年11月22日(金)～11月23日(土)10:00〜18:00
※最終日の11月23日(土)は12:00受付締切とさせていただきます。 |
| 抽選日時 | 2024年11月23日(土)13:00～ |
| 登録受付・抽選場所 |
「ザ・サンメゾン練馬高野台」現地インフォメーションセンター
※登録時にお持ちいただくもの①印鑑（お認印）②本人確認資料（運転免許証・健康保険証・パスポートなど）③収入証明書写し（令和4年・令和5年分源泉徴収票、または直近3年分の確定申告書の控えなど） |
| 備考 | ※表示の販売価格等には消費税の税率10%相当額を含んでおります。 |
| 販売戸数 | 未定 |
|---|---|
| 販売価格（税込） | 未定 |
| 間取り | 1LDK～3LDK |
| 住居専有面積 | 44.03㎡～75.67㎡ |
| バルコニー面積 | 7.31㎡～11.55㎡ |
| テラス面積 | 7.31㎡～11.55㎡ |
| 専用庭面積 | 18.55㎡～33.99㎡（月額使用料：未定） |
| ルーフバルコニー面積 | 28.83㎡（月額使用料：未定） |
| サービスバルコニー面積 | 2.15㎡～2.35㎡ |
| 管理費（月額） | 未定 |
| 修繕積立金（月額） | 未定 |
| 修繕積立一時金（引渡時一括払） | 未定 |
| 管理準備金（引渡時一括払） | 未定 |
| インターネット使用料（月額） | 未定 |
| e-暮らしサポート利用料（月額） | 未定 |
| 販売予定時期 | 2024年12月上旬（予定） |
| 備考 |
情報更新日：2024年11月21日
次回更新予定日：2024年11月25日
